€15,00
Kantoor - Huurovereenkomst
Beschrijving
Een huurcontract voor een kantoorruimte is in principe onderworpen aan het gemeen recht en dus niet onderworpen aan de woninghuurwet bijvoorbeeld, maar wel aan de handelshuurwetgeving. Dit voorbeeld van een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte is opgesteld vanuit het oogpunt van de verhuurder en regelt op extensieve wijze alle rechten en verplichtingen van partijen.
In deze overeenkomst:
- Omschrijving van het voorwerp van de overeenkomst
- De plaatsbeschrijving
- Huurprijs
- Indexering van de huurprijs
- Waarborg
- Duur van de overeenkomst
- Belastingen
- Gemeenschappelijke kosten
- Privatieve lasten
- Onderhoud en herstellingen
- Veranderingen van het gehuurde goed
- Overdracht van huur en onderhuur
- Aanplakking/bezoek
- Verzekering
- Registratieverplichtingen
- Onteigening
- Hoofdelijke aansprakelijkheid van de huurders
- Wederverhuringsvergoeding bij ontbinding lastens de huurder
- Overdracht en onderhuur
- Reglement van inwendige orde (indien toepasselijk)
- Bevoegde rechtbank en toepasselijk recht
- Energieprestatiecertificaat
Bij verhuur van een kantoor is het aangewezen een zo uitgebreid mogelijke huurovereenkomst op te stellen zodat eventuele betwistingen zoveel mogelijk kunnen worden vermeden en desgevallend inbreuken door de huurder op gepaste wijze kunnen worden gesanctioneerd.
Zoekt u andere huurovereenkomsten, zoals een voorbeeld van een huurovereenkomst voor een woning, een huurovereenkomst voor roerende goederen of een huurovereenkomst voor een stuk weide? Kijk dan zeker verder. Aarzel niet om ons te contacteren.
Opgesteld door
Advocaat Pieter Goetghebuer
Intolaw advocaten
Begijnhoflaan 408, 9000 Gent
pg@intolaw.be
Telefonisch onderhoud van 15 min. met een gespecialiseerde advocaat
Bij het overlopen van een modelovereenkomst bots je soms op onduidelijkheden, en blijf je met specifieke vragen achter. In 15 bondige minuten kan een gespecialiseerde advocaat je telefonisch een duidelijk antwoord bieden op alle gebundelde vragen en struikelblokken. Zo kan je vervolgens met vertrouwen zelf verder aan de slag.
Schriftelijke feedback
Na het eigenhandig invullen en opstellen van je modelovereenkomst, kan het zijn dat je de overeenkomst uit alle veiligheid wil laten nalezen door een advocaat. Eventuele fouten of onregelmatigheden worden zo opgemerkt en gecommuniceerd via track changes. De advocaat zal de overeenkomst niet aanpassen, maar je wel schriftelijk wijzen op eventuele onregelmatigheden die je best wijzigt om toekomstige problemen te vermijden.
Overeenkomst op maat
Elke specifieke overeenkomst kan ook volledig op maat en teken-klaar worden gemaakt door een van onze advocaten. In deze service neemt de advocaat contact met je op om de juiste gegevens en specifieke zaken te verzamelen die nodig zijn voor het opstellen van een betrouwbare overeenkomst. Onduidelijkheden worden meteen uitgeklaard, en je volledige overeenkomst op maat wordt je binnen de correcte termijn geleverd.
Gratis kantoor - huurovereenkomst
De missie van intolaw is het recht toegankelijk te maken. Wij vinden het dan ook evident dat u niet moet betalen voor een modelcontract. De toegevoegde waarde van onze advocaten ligt in de betalende services welke wij u ook aanbieden op onze website.
Mogen wij u wel verzoeken drie vragen te beantwoorden. Dit laat ons toe om in te schatten hoe ondernemers op vandaag hun onbetaalde facturen beheren en of wij met intolaw ook hier eventueel kunnen helpen.